第222章 再赴香江 六
待大家都坐下,一身大褂的中年伙计敲门送菜品酒水,先是几个白斩鸡,乳鸽之类冷盘,还有两瓶法国去年产的拉菲。
这是82年的拉菲,是真的!
洋酒,他一直都喝不惯,林天佑还为他点了一瓶茅台。
王桂松在斟酒,邝世雄还绘声绘色的讲诉;白天他和许四海遇到霍大少的情形,霍大少听说老四赚了37亿时,目瞪口呆的样子,听得大家哈哈大笑。
彭海涛惊叹于许四海是真人不露相,一出手就是不凡。“果然是英雄出少年!”
邝世雄还夸许四海尽管赚了天文数字的巨额财富,依旧稳如泰山,还和他们这些穷朋友在一起,更加值得敬佩。
“对对!”
这话直接说到了大家的心坎里。
酒过三巡;菜过五味,许四海抛出个问题。
他说自己早上就和邝世雄商议过了,钱已经拿掉手,但是也不能全部存在银行里,这点点利息还不够贬值的。
“林银行家,我想先听听你的建议。”
要说钱该怎么花,林天佑比许四海还要上心,他早早就就为许四海谋划过了,而且还随着许四海财富的不断增加而改变。
林天佑说巨额资金沉淀与银行这是错误的,必须要有钱生钱的思路,好在许四海已经考虑到这点,这才是最正确的!
此时恰好敲门声又起,这是饭店的中年伙计送热菜来了,大家都知趣的改为其他话题,说些风月之事。
这次有上来四道菜,有这家店最有名的琵琶虾,烧鹅,清蒸石斑,白汁排翅。
排翅就是形状完整,没有没弄散的一段鱼翅,因为现状好;翅针一根根排列整齐样子好看,所以都在高档宴席上使用。
吃鱼翅捞饭用的都是掉落的翅针,属于低档货。
等送菜的伙计走了,林天佑继续刚才财富运用的话题。
他的建议是,37亿港币,刚好分为三部分,三分之一存款留作备用,三分之一投入证券行业,三分之一投入实业。
许四海觉得林天佑的建议还是有点道理的,不过九个亿的港币投入实业,在香江的话能有啥好行业可投?
专门搞房地产中介的王桂松听了大为振奋。
他也是有野心的,早就想跳出来单干,可惜就是没这个机会。
现在机会来了!
许四海自己都想要搞投资,自己早在去年就说过,只要许四海赚到大钱,自己首先就投靠过去。
要是真如林天佑说的,九个亿的港币投入实业,他希望自己能为许四海打理财务,可以成就地产行业的一方诸侯,功成名就后何其风光!
王桂松说目前香江遭受股灾,,市面非常不景气,抛售房产的很多,他建议许四海拿钱可以收购点上好的铺面就和房地产。
用来出租可以说是稳赚不赔的,还非常省心省力!
这是条好建议!
许四海也知道,不管是现在还是后世,都有不少香港大佬购买铺面房产以出租。
最著名就是同为姓许的花花公子,这位整天无所事事,年轻时和不少明星闹出过绯闻。最后还娶了港姐明星当老婆,这位许公子所持仗的无非就是他家出租的房产。
“当包租公,我非常喜欢!”
许四海是这样想的。自己当包租公,雇佣王桂松去打理,他一个人就能管理几十上百家铺子,又省心又省事。
最多就是让林天佑做个监管,自己啥事都不用担心,没有比这更好的生意了。
林天佑和邝世雄也支持这一观点,目前香港房价大跌,购买些铺面房产绝对划算,愿意租可以一直出租下去,不愿意还可以挂牌出售,赚钱那是肯定的!
而且租房子收入稳定,可以源源不断提供现金流。
“好!”
许四海当即拍板,在计划中由于实业的那一部分中先拿出一个亿港币,专供王桂松抄底商铺。
王桂松还起立保证,他一定会用这笔钱购买最划算的商业地产,因为他是内行!
“谢谢,做得好我给奖励!”
此时对许四海营进入老板角色,他还给王桂松画了个很好看的大饼。
几人中年纪最大的彭海涛也提出建议,他任职的哪家旅馆,老板也在这次股灾中损失惨重,已经经营不下去了,想要把旅馆盘出去,一部分赔偿银行贷款,一部分留着养老。
他建议把这家旅馆给买下来,要是可以的话,就还可以买更大点的,他有法子来赚钱。
彭海涛上班的哪家旅馆,再做哥几个除了许四海没去过,其他都在那边住过,而且还不止一次。
那地方更是他们这些单身汉的根据地,是不是就要去解决下需要。
对房地产最内行的王桂松马上就给计算起来。
商业地产要比民居要贵得多,不过考虑到目前市场萧条,彭海涛那边张有75间客房的小旅馆,外带办公房;仓库;走道,占了一个楼层。
地点还在兰桂坊附近,价格啃那个还要比同类房子略微高一些,“我估计,一千万港币足够了!”
“可以!”
这点钱许四海还是愿意花的,他看中的不是这家破旅馆而是房子!
何况有彭海涛这样的大内行帮助自己,开旅馆或许也是能赚钱的,不过他看中的还是人才!
彭海涛;王桂松,乃至邝世雄,那都是自己的旧识,是自己信得过的人。
不过为了稳妥,许四海还问彭海涛:“你有啥好办法,能让旅馆起死回生?“
“钟点房!”
嗯。。。。。。有意思!
看许四海频频点头,彭海涛还解释说这个注意他已经想出来许久了,就是一直没拿出来,现在遇上明主了,必须要奉献出来。
他还要解释钟点房的含义,许四海摆摆手:“不用了,我一听就明白。“
不就是炮房吗,还有多解释啥。
有了彭海涛的这个良策,许四海对旅馆彻底放心了!
林天佑还给建议,要彭海涛多邀请几个楼凤进驻,这样入住率会更好。
许四海笑问你这是为了方便自己吧?
哈哈哈,哄堂大笑。
许四海拍板直接给彭海涛一千万的预算,由王桂松出面收购,争取在这数目下把旅馆拿下来。“要是有整栋房子的,也可以先谈起来。”
“彭兄,这些个老破小的旅馆绝不是我想要的,想来也不是你的理想!”
这句话给了彭海涛以极大的鼓励,他非常激动,表示一定要把旅馆给管理好,争取以后能当上五星级大饭店总经理!
最后一道菜佛跳墙上来了,里边有鲍鱼海参等珍品,糖心鲍让许四海吃得很满意。
最后大家的焦点集中在剩余的钱上,到底干啥实业?
老四说,在香港投资建设工厂他是绝对不同意的,要建也要建在北边特区,既然没啥好项目,不如暂时搁置,等以后遇上好项目再说。
大家想想也确实如此,香港实在是找不出啥像样的制造业。
随后大家又开始讨论租房子的事,也就是为邝世雄的投资公司招个办公楼,还要留给王桂松一小块地盘。
一直商议到很晚,大家才散去。
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这是82年的拉菲,是真的!
洋酒,他一直都喝不惯,林天佑还为他点了一瓶茅台。
王桂松在斟酒,邝世雄还绘声绘色的讲诉;白天他和许四海遇到霍大少的情形,霍大少听说老四赚了37亿时,目瞪口呆的样子,听得大家哈哈大笑。
彭海涛惊叹于许四海是真人不露相,一出手就是不凡。“果然是英雄出少年!”
邝世雄还夸许四海尽管赚了天文数字的巨额财富,依旧稳如泰山,还和他们这些穷朋友在一起,更加值得敬佩。
“对对!”
这话直接说到了大家的心坎里。
酒过三巡;菜过五味,许四海抛出个问题。
他说自己早上就和邝世雄商议过了,钱已经拿掉手,但是也不能全部存在银行里,这点点利息还不够贬值的。
“林银行家,我想先听听你的建议。”
要说钱该怎么花,林天佑比许四海还要上心,他早早就就为许四海谋划过了,而且还随着许四海财富的不断增加而改变。
林天佑说巨额资金沉淀与银行这是错误的,必须要有钱生钱的思路,好在许四海已经考虑到这点,这才是最正确的!
此时恰好敲门声又起,这是饭店的中年伙计送热菜来了,大家都知趣的改为其他话题,说些风月之事。
这次有上来四道菜,有这家店最有名的琵琶虾,烧鹅,清蒸石斑,白汁排翅。
排翅就是形状完整,没有没弄散的一段鱼翅,因为现状好;翅针一根根排列整齐样子好看,所以都在高档宴席上使用。
吃鱼翅捞饭用的都是掉落的翅针,属于低档货。
等送菜的伙计走了,林天佑继续刚才财富运用的话题。
他的建议是,37亿港币,刚好分为三部分,三分之一存款留作备用,三分之一投入证券行业,三分之一投入实业。
许四海觉得林天佑的建议还是有点道理的,不过九个亿的港币投入实业,在香江的话能有啥好行业可投?
专门搞房地产中介的王桂松听了大为振奋。
他也是有野心的,早就想跳出来单干,可惜就是没这个机会。
现在机会来了!
许四海自己都想要搞投资,自己早在去年就说过,只要许四海赚到大钱,自己首先就投靠过去。
要是真如林天佑说的,九个亿的港币投入实业,他希望自己能为许四海打理财务,可以成就地产行业的一方诸侯,功成名就后何其风光!
王桂松说目前香江遭受股灾,,市面非常不景气,抛售房产的很多,他建议许四海拿钱可以收购点上好的铺面就和房地产。
用来出租可以说是稳赚不赔的,还非常省心省力!
这是条好建议!
许四海也知道,不管是现在还是后世,都有不少香港大佬购买铺面房产以出租。
最著名就是同为姓许的花花公子,这位整天无所事事,年轻时和不少明星闹出过绯闻。最后还娶了港姐明星当老婆,这位许公子所持仗的无非就是他家出租的房产。
“当包租公,我非常喜欢!”
许四海是这样想的。自己当包租公,雇佣王桂松去打理,他一个人就能管理几十上百家铺子,又省心又省事。
最多就是让林天佑做个监管,自己啥事都不用担心,没有比这更好的生意了。
林天佑和邝世雄也支持这一观点,目前香港房价大跌,购买些铺面房产绝对划算,愿意租可以一直出租下去,不愿意还可以挂牌出售,赚钱那是肯定的!
而且租房子收入稳定,可以源源不断提供现金流。
“好!”
许四海当即拍板,在计划中由于实业的那一部分中先拿出一个亿港币,专供王桂松抄底商铺。
王桂松还起立保证,他一定会用这笔钱购买最划算的商业地产,因为他是内行!
“谢谢,做得好我给奖励!”
此时对许四海营进入老板角色,他还给王桂松画了个很好看的大饼。
几人中年纪最大的彭海涛也提出建议,他任职的哪家旅馆,老板也在这次股灾中损失惨重,已经经营不下去了,想要把旅馆盘出去,一部分赔偿银行贷款,一部分留着养老。
他建议把这家旅馆给买下来,要是可以的话,就还可以买更大点的,他有法子来赚钱。
彭海涛上班的哪家旅馆,再做哥几个除了许四海没去过,其他都在那边住过,而且还不止一次。
那地方更是他们这些单身汉的根据地,是不是就要去解决下需要。
对房地产最内行的王桂松马上就给计算起来。
商业地产要比民居要贵得多,不过考虑到目前市场萧条,彭海涛那边张有75间客房的小旅馆,外带办公房;仓库;走道,占了一个楼层。
地点还在兰桂坊附近,价格啃那个还要比同类房子略微高一些,“我估计,一千万港币足够了!”
“可以!”
这点钱许四海还是愿意花的,他看中的不是这家破旅馆而是房子!
何况有彭海涛这样的大内行帮助自己,开旅馆或许也是能赚钱的,不过他看中的还是人才!
彭海涛;王桂松,乃至邝世雄,那都是自己的旧识,是自己信得过的人。
不过为了稳妥,许四海还问彭海涛:“你有啥好办法,能让旅馆起死回生?“
“钟点房!”
嗯。。。。。。有意思!
看许四海频频点头,彭海涛还解释说这个注意他已经想出来许久了,就是一直没拿出来,现在遇上明主了,必须要奉献出来。
他还要解释钟点房的含义,许四海摆摆手:“不用了,我一听就明白。“
不就是炮房吗,还有多解释啥。
有了彭海涛的这个良策,许四海对旅馆彻底放心了!
林天佑还给建议,要彭海涛多邀请几个楼凤进驻,这样入住率会更好。
许四海笑问你这是为了方便自己吧?
哈哈哈,哄堂大笑。
许四海拍板直接给彭海涛一千万的预算,由王桂松出面收购,争取在这数目下把旅馆拿下来。“要是有整栋房子的,也可以先谈起来。”
“彭兄,这些个老破小的旅馆绝不是我想要的,想来也不是你的理想!”
这句话给了彭海涛以极大的鼓励,他非常激动,表示一定要把旅馆给管理好,争取以后能当上五星级大饭店总经理!
最后一道菜佛跳墙上来了,里边有鲍鱼海参等珍品,糖心鲍让许四海吃得很满意。
最后大家的焦点集中在剩余的钱上,到底干啥实业?
老四说,在香港投资建设工厂他是绝对不同意的,要建也要建在北边特区,既然没啥好项目,不如暂时搁置,等以后遇上好项目再说。
大家想想也确实如此,香港实在是找不出啥像样的制造业。
随后大家又开始讨论租房子的事,也就是为邝世雄的投资公司招个办公楼,还要留给王桂松一小块地盘。
一直商议到很晚,大家才散去。
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