第193章 退房风波
等到这家伙走了之后,黎小明也是开始处理公司的一些事情。
因为万事公司的到来,这也无疑是让他们金海地产的业绩受到了一定的影响,之前的销售政策,现在也开始有些不管用了,他们这边不管怎么优惠的,肯定都不可能以亏损状态去销售了。
而只要是他们这边有的优惠,那万事公司都会原封不动的照搬回去,甚至在这个基础上再给出一些优惠,这一来二去的,到底那边更实惠,自然不言而喻。
对此,黎小明也是召开了一次会议,将公司的一些骨干都给聚集了起来,召开了他来金海地产上班之后的第一个会议。
微微扫视了一眼在座的各位,话说除了王青,其余的他还有一部分是真的不认识……
“各位,现在我们公司的优惠政策已经是做到了极限了,要是再往优惠这方面搞下去的话,只怕我们到时候甚至会亏本,所以这一条路是肯定行不通的,只是如果我们不做一点成绩的话,就这么一直和万事公司耗下去,我估计到时候输的只怕会是我们啊!”黎小明这么说道。
而有人迟疑了下的回道:“黎总,要是这么一直耗下去的话,最多也就是我们金海地产以及他们万事地产都会有生意,只是我们的业绩不如之前那么好了而已,这个好像也不是多大的问题吧,只要是有业绩我们公司还能经营下去啊。”
这家伙估摸着也是个佛系青年了,还指望着和他们万事地产和平共处,一起发展呢。
就算是能够做到这一点,只怕以他们万事的财力和名望,即便他们不打压,只怕这时间一久,等到这万事地产的人在这边也扎稳了跟脚,到时候更多的人还是会选择他们名气更大的万事吧。
在名声上,会造成一个无形的打压了。
而对于这家伙的话,黎小明倒是没有说什么,眼神扫视了其他人一眼。
这些家伙也是一个个低着头不说话,一副我也不知道怎么办的样子。
看到这,黎小明开口道:“难道你们在这里上班,就从来没有想过有一天我们公司会遇到对手的问题吗,都没有做过准备的?”
这话一出,所有人微微对视了一眼,都摇了摇头。
好吧,说实话,黎小明自己也没做什么准备呢,只是……
“那你们也真的是够可以的,一点危机思想都没有,我告诉你们,要是我们这次不能打压住这万事地产,那么我们在这边很快就会失去所有的一切!”黎小明一脸严肃的说道。
这时候,总算是有人开口了,这家伙迟疑着说道:“可是现在我们该做的也都做了,而我们能做到的,他们万事一样也能做到,我们的实力又不比他们强多少,黎总,我们现在也想不到什么办法啊!”
“你们真的是……”
黎小明本来还想说些什么,这个时候外面有人敲了敲门,传进来一道声音说道:“黎总,售房部的经理来了,说是遇到了突然状况,想要见一见你。”
黎小明都准备好了一套颇具威严的话呢,一听到门外传进来的内容,迟疑了下,道:“你们在这里等等,我去看看怎么回事!”
突发状况,肯定是有点严重的了,这个还是要处理一下的。
黎小明到了自己的办公室,这时候售房部的经理正坐在这等着呢,看到他的到来,连忙上来开口说道:“黎总咱们公司这出了点问题啊,之前我们卖出去的一些房,现在有一些人都想退掉,要是一个两个的,我们睁一只眼闭一只眼就让他们退了算了,可是这一次有十多个呢,而且他们购买的都是一些比较贵的房子,要是让他们退了,这退回来的房被他们装修过的,我们怕是也很难再转手出去吧?”
这家伙一脸无奈的说道。
黎小明也是第一次听到这种事情,诧异了下的说道:“卖出去的房还可以退回来的,这是怎么回事,我以前怎么就没有听说过?”
“唉,这个虽然没有明文规定,但基本上也没有人这么做,也不知道怎么今天突然就来了十几个人,说是要退房,搞得我们今天都没做成生意,要是让他们一直这么闹下去,我们这怕是连生意都没法做了啊!”
售房部经理一脸无奈的说道。
闻言,黎小明直接带着这家伙到了会议室,将事情给所有人说了一遍,话说这个时候还是要用到这些比较呆板的员工了。
而听完了售房部那边发生的事情,这时候也有人站了起来说道:“虽然没有明文规定不能退房,但是他们这么做了,应该算是他们自己的问题吧,我们的产品又没有出问题,而他们非要退掉,那么我们就退钱给他们好了,只是我们也要检查这些房屋,他们在里面做过什么,我们都要扣钱,这一点我们是在合同上写过的!”
这些家伙也不是真的一无是处啊!
黎小明心里暗暗感慨自己之前把他们的用处给放错了位置的,一边问道:“怎么个扣法呢?”
“一般来说的话,要是有人退房,那么我们只需要支付他们购买房费的百分之八十就可以了,另外他们要是对我们的产品做过什么装修什么的,任何损失都需要你们进行赔偿。”这家伙这么来了句的。
黎小明稍微想了下,想过去说道:“刚才他说的你都看到了吧,你们那边要退房的人就让他们退掉好了,只是这个钱暂时不要给他们,算清楚了,到时候他们该赔多少,剩下的钱再给他们,要是他们啊那些要退房的顾客要有什么问题的话,尽管让他们闹好了,我们直接报警!”
“没问题!”
售房部经理连忙点了点头起身便朝着外面走去。
这个问题也算是得到了解决,这时候黎小明微微叹了口气道:“这些房子到时候再要回来,也算是被别人住过的房子了,只怕是还想卖出去一个原价的话,我估计是很难了!”
一般正常情况都是新房最值钱了,而新房子的顾客也是最多的,像是被被人住过的房子,不管怎么说都不算是新的,哪怕只是被别人住过一天,那装修摆在那的,骗也骗不来别人,而这些旧房子的价格就远远的比不上新房了。“
即便是那些退房的人做了一些赔偿,他们这点赔偿也弥补不来他们的损失了。
黎小明这时候心里这么想着,对此也是有些无奈。
很快的,售房部那边经理也是打电话过来表示一切问题都解决了,那边的问题解决了,黎小明就猪呢比散会了。
不过这时候也是有人不识趣的站了起来说道:“黎总,我们之前商量的对策,现在不商量了吗,还是说黎总你有了对付这万事公司的办法了?”
这家伙这么崩了一句出来的,黎小明直接无语的说道:“就算是我们继续商量下去,你们确定你们能给我想出一个有用的对策吗?”
这话一出,也没人回话了,看到这,黎小明撇了撇嘴转身便直接离开了。
现在他们公司最大的问题就是对付这个万事地产了,而万事地产的眼里,他们要对付的就是这个黎小明了。
还不说什么别的,光是在生意上的竞争,他们就没有办法接受让黎小明继续这么胡闹下去了,使劲的将房价往下压的,各种优惠政策也是搞个不停的,他们甚至都有些怀疑这个时候黎小明是不是都已经在亏欠买房了。
而不管是不是这样,这些优惠政策也是搞得他们公司一阵头大。
可以说两边都有着自己的麻烦。
等到第二天,黎小明而已是一直都在思索着怎么打开公司现在的局面呢,正巧的是就遇到了售房部的经理来这边拿资料了,这家伙也是笑呵呵的说道:“黎总我估计你肯定没有猜到,昨天那十几个人给我们退了房的,我扣了他们的钱之后,然后把他们的房的价钱扣掉他们扣的钱,话说这些房子只是一下午就全都卖出去了!”
这家伙这么来了句的。
黎小明则是一脸惊诧的说道:“怎么可能,那些旧房不是一直都不怎么受欢迎吗,怎么现在还有人抢着要了,十几个旧房全都处理掉了?”
“是啊,要是这些旧房的价格比新房只是低了一点点,我估计也没什么人要了,只是这些旧房的价格非常便宜,被卖出去也很正常啊!”售房部经理这么说了句的。
黎小明这时候脸上也是不禁出现了一抹沉思之色,话说在他们这边到底是有多少旧房子的,这个不言而喻了,而想要将旧房子给卖出去的人更是多的吓人,像是他们这些早就有了房的,这时候估摸着也是想卖掉旧房子换一个更大的了。
除非是有钱到可以直接买两个房子的,不然还是会有人将旧房子给留下来的。
不过不管如何的,这个旧房子只要是价格合适的话,只怕是不比新房来的差吧,到时候要的人只怕也会很多吧!
毕竟旧房子便宜啊!
想到这里的时候,黎小明隐隐的是觉得自己好像是推开了一扇新的大门,只是呢又似乎差了那么一点点,已经是能够看到门后面的东西了,却是看不清!
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因为万事公司的到来,这也无疑是让他们金海地产的业绩受到了一定的影响,之前的销售政策,现在也开始有些不管用了,他们这边不管怎么优惠的,肯定都不可能以亏损状态去销售了。
而只要是他们这边有的优惠,那万事公司都会原封不动的照搬回去,甚至在这个基础上再给出一些优惠,这一来二去的,到底那边更实惠,自然不言而喻。
对此,黎小明也是召开了一次会议,将公司的一些骨干都给聚集了起来,召开了他来金海地产上班之后的第一个会议。
微微扫视了一眼在座的各位,话说除了王青,其余的他还有一部分是真的不认识……
“各位,现在我们公司的优惠政策已经是做到了极限了,要是再往优惠这方面搞下去的话,只怕我们到时候甚至会亏本,所以这一条路是肯定行不通的,只是如果我们不做一点成绩的话,就这么一直和万事公司耗下去,我估计到时候输的只怕会是我们啊!”黎小明这么说道。
而有人迟疑了下的回道:“黎总,要是这么一直耗下去的话,最多也就是我们金海地产以及他们万事地产都会有生意,只是我们的业绩不如之前那么好了而已,这个好像也不是多大的问题吧,只要是有业绩我们公司还能经营下去啊。”
这家伙估摸着也是个佛系青年了,还指望着和他们万事地产和平共处,一起发展呢。
就算是能够做到这一点,只怕以他们万事的财力和名望,即便他们不打压,只怕这时间一久,等到这万事地产的人在这边也扎稳了跟脚,到时候更多的人还是会选择他们名气更大的万事吧。
在名声上,会造成一个无形的打压了。
而对于这家伙的话,黎小明倒是没有说什么,眼神扫视了其他人一眼。
这些家伙也是一个个低着头不说话,一副我也不知道怎么办的样子。
看到这,黎小明开口道:“难道你们在这里上班,就从来没有想过有一天我们公司会遇到对手的问题吗,都没有做过准备的?”
这话一出,所有人微微对视了一眼,都摇了摇头。
好吧,说实话,黎小明自己也没做什么准备呢,只是……
“那你们也真的是够可以的,一点危机思想都没有,我告诉你们,要是我们这次不能打压住这万事地产,那么我们在这边很快就会失去所有的一切!”黎小明一脸严肃的说道。
这时候,总算是有人开口了,这家伙迟疑着说道:“可是现在我们该做的也都做了,而我们能做到的,他们万事一样也能做到,我们的实力又不比他们强多少,黎总,我们现在也想不到什么办法啊!”
“你们真的是……”
黎小明本来还想说些什么,这个时候外面有人敲了敲门,传进来一道声音说道:“黎总,售房部的经理来了,说是遇到了突然状况,想要见一见你。”
黎小明都准备好了一套颇具威严的话呢,一听到门外传进来的内容,迟疑了下,道:“你们在这里等等,我去看看怎么回事!”
突发状况,肯定是有点严重的了,这个还是要处理一下的。
黎小明到了自己的办公室,这时候售房部的经理正坐在这等着呢,看到他的到来,连忙上来开口说道:“黎总咱们公司这出了点问题啊,之前我们卖出去的一些房,现在有一些人都想退掉,要是一个两个的,我们睁一只眼闭一只眼就让他们退了算了,可是这一次有十多个呢,而且他们购买的都是一些比较贵的房子,要是让他们退了,这退回来的房被他们装修过的,我们怕是也很难再转手出去吧?”
这家伙一脸无奈的说道。
黎小明也是第一次听到这种事情,诧异了下的说道:“卖出去的房还可以退回来的,这是怎么回事,我以前怎么就没有听说过?”
“唉,这个虽然没有明文规定,但基本上也没有人这么做,也不知道怎么今天突然就来了十几个人,说是要退房,搞得我们今天都没做成生意,要是让他们一直这么闹下去,我们这怕是连生意都没法做了啊!”
售房部经理一脸无奈的说道。
闻言,黎小明直接带着这家伙到了会议室,将事情给所有人说了一遍,话说这个时候还是要用到这些比较呆板的员工了。
而听完了售房部那边发生的事情,这时候也有人站了起来说道:“虽然没有明文规定不能退房,但是他们这么做了,应该算是他们自己的问题吧,我们的产品又没有出问题,而他们非要退掉,那么我们就退钱给他们好了,只是我们也要检查这些房屋,他们在里面做过什么,我们都要扣钱,这一点我们是在合同上写过的!”
这些家伙也不是真的一无是处啊!
黎小明心里暗暗感慨自己之前把他们的用处给放错了位置的,一边问道:“怎么个扣法呢?”
“一般来说的话,要是有人退房,那么我们只需要支付他们购买房费的百分之八十就可以了,另外他们要是对我们的产品做过什么装修什么的,任何损失都需要你们进行赔偿。”这家伙这么来了句的。
黎小明稍微想了下,想过去说道:“刚才他说的你都看到了吧,你们那边要退房的人就让他们退掉好了,只是这个钱暂时不要给他们,算清楚了,到时候他们该赔多少,剩下的钱再给他们,要是他们啊那些要退房的顾客要有什么问题的话,尽管让他们闹好了,我们直接报警!”
“没问题!”
售房部经理连忙点了点头起身便朝着外面走去。
这个问题也算是得到了解决,这时候黎小明微微叹了口气道:“这些房子到时候再要回来,也算是被别人住过的房子了,只怕是还想卖出去一个原价的话,我估计是很难了!”
一般正常情况都是新房最值钱了,而新房子的顾客也是最多的,像是被被人住过的房子,不管怎么说都不算是新的,哪怕只是被别人住过一天,那装修摆在那的,骗也骗不来别人,而这些旧房子的价格就远远的比不上新房了。“
即便是那些退房的人做了一些赔偿,他们这点赔偿也弥补不来他们的损失了。
黎小明这时候心里这么想着,对此也是有些无奈。
很快的,售房部那边经理也是打电话过来表示一切问题都解决了,那边的问题解决了,黎小明就猪呢比散会了。
不过这时候也是有人不识趣的站了起来说道:“黎总,我们之前商量的对策,现在不商量了吗,还是说黎总你有了对付这万事公司的办法了?”
这家伙这么崩了一句出来的,黎小明直接无语的说道:“就算是我们继续商量下去,你们确定你们能给我想出一个有用的对策吗?”
这话一出,也没人回话了,看到这,黎小明撇了撇嘴转身便直接离开了。
现在他们公司最大的问题就是对付这个万事地产了,而万事地产的眼里,他们要对付的就是这个黎小明了。
还不说什么别的,光是在生意上的竞争,他们就没有办法接受让黎小明继续这么胡闹下去了,使劲的将房价往下压的,各种优惠政策也是搞个不停的,他们甚至都有些怀疑这个时候黎小明是不是都已经在亏欠买房了。
而不管是不是这样,这些优惠政策也是搞得他们公司一阵头大。
可以说两边都有着自己的麻烦。
等到第二天,黎小明而已是一直都在思索着怎么打开公司现在的局面呢,正巧的是就遇到了售房部的经理来这边拿资料了,这家伙也是笑呵呵的说道:“黎总我估计你肯定没有猜到,昨天那十几个人给我们退了房的,我扣了他们的钱之后,然后把他们的房的价钱扣掉他们扣的钱,话说这些房子只是一下午就全都卖出去了!”
这家伙这么来了句的。
黎小明则是一脸惊诧的说道:“怎么可能,那些旧房不是一直都不怎么受欢迎吗,怎么现在还有人抢着要了,十几个旧房全都处理掉了?”
“是啊,要是这些旧房的价格比新房只是低了一点点,我估计也没什么人要了,只是这些旧房的价格非常便宜,被卖出去也很正常啊!”售房部经理这么说了句的。
黎小明这时候脸上也是不禁出现了一抹沉思之色,话说在他们这边到底是有多少旧房子的,这个不言而喻了,而想要将旧房子给卖出去的人更是多的吓人,像是他们这些早就有了房的,这时候估摸着也是想卖掉旧房子换一个更大的了。
除非是有钱到可以直接买两个房子的,不然还是会有人将旧房子给留下来的。
不过不管如何的,这个旧房子只要是价格合适的话,只怕是不比新房来的差吧,到时候要的人只怕也会很多吧!
毕竟旧房子便宜啊!
想到这里的时候,黎小明隐隐的是觉得自己好像是推开了一扇新的大门,只是呢又似乎差了那么一点点,已经是能够看到门后面的东西了,却是看不清!
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