第947章 拿地
两位市主,一脸为难。
市主建议道:“清云啊,现在我们深城没有开发的地段还有很多,不如,我们划出其它的地块给你?”
风清云装出一脸不解,问道:“朝天门地块,不准备开发?”
市主解释道:“开发是准备开发,只不过,朝天门地块临近富世康,很早之前,富世康的老郭就跟我们打过招呼,准备拿下这个地块建厂。”
风清云追问道:“那郭总将这块地买下来没有?”
“这个,呃……”市主欲言又止,话锋一转:“清云啊,现在的政策是,大力扶持港商台商在内地办企业,老郭早就跟我们说过要买下朝天门地块,无论从政策上,还是情理上,这块地都要留给富世康啊。”
风清云沉声道:“我明白了,那就是这块地情愿空着,也不会卖给我们清雨集团。”
“外来的商人好啊!政策扶持,买地、税收各个方面都有优待,我们这些内地商人,甘愿拿钱出来买地,官方也要把地留下,等着外地商人来买。”
风清云站起身,故意继续说道:
“深城是个好地方,不过,不是我们内地商人发展的好地方啊!看来,我还是回家乡,支持鄂省建设去。”
“雨嫣、俊哥,我们走!”
风清云手臂一挥,转身走向办公室大门方向。
两位市主见状,顿时急了眼。
现在风清云走了,就等于合资汽车厂不会落户深城,连带着,发展势头正盛的清雨电子厂,之后也可能重心转移。
最要命的是,风清云与藤逊、瞬丰等企业的高层关系很铁,风清云说上几句话,藤逊、瞬丰这样的内地企业,说不好会把总部搬离深城。
“清云,哎呀,别生气嘛,凡是都可以好好谈嘛,别走别走,坐坐坐,咱们慢慢谈。”
副市主赶忙起身,拽住了风清云。
风清云转过身,说道:“朝天门这块地,我要定了,要谈,我们就谈这块地多少钱卖给我。”
“这个……”副市主依旧一脸为难。
风清云继续说道:“两位市主放心,我不会让您们为难,按照市场价,现在这个地块价值五个亿,我们清雨集团溢价两亿,以七亿价格拿地!”
听到这番话,两位市主对视一眼,心中有了计较。
他们心里清楚,这块地如果出让给富世康,因为扶持湾省商人的政策,这块地只会半卖半送,能卖出两亿就不错了。
现在风清云直接开价七亿,还是和世界名车企业合资办厂,怎么算,都是将土地出让给风清云划算。
市主一拍大腿,回应道:“好!这块地,就出让给你们清雨集团!”
风清云脸上绽放笑容:“多谢市主!不如,我们现在就把资金转过来,把土地出让合同签了吧。”
……
夕阳西下,晚霞泛起。
一脸黑色奥迪轿车,从市府大楼方向开来,向着清雨电子厂方向开去。
坐在这辆车上的风清云,轻拍手中土地转让合同,笑道:
“有了这份合同在手,我们老郭同志,麻烦大了!”
华雨嫣面露好奇神情,问道:“你为什么这样说?”
谭俊附和道:“对啊,风总,我们买下富世康厂区周边这块地,顶多只是恶心了一下老郭,他哪里来的麻烦?”
风清云玩味一笑,详细解释道:
“以富世康现在的规模,他们注定还要扩张,他们扩张的第一步,就是向现有厂区周边扩张。”
“我们买下他们周边的地块,就等于遏制住他的发展,卡住了他的喉咙。”
“接下来,老郭只有两个选择,第一,憋屈的看着我们在他们边上开办汽车制造厂,而他们富世康被限制住发展,等我们清雨电子厂发展起来了,他们将举步维艰,最终破产。”
华雨嫣娇俏一笑:“清云,你好坏啊!说说看,老郭的第二个选择是什么?”
风清云坏笑道:“他的第二个选择,就是不能坐以待毙,不停向深城市主施压,然后市主出面当和事佬,让我把地转卖给他。”
谭俊将风清云的话回味一番,脸上浮现恍然神情。
“风总,其实,你已经想到,老郭一定会做出第二个选择,对吧?”
风清云将头轻点:“他如果看不清形势,选择坐以待毙,富世康也不会发展到现在的规模。”
十月份的天,已经黑的比较早。
风清云、华雨嫣、谭俊、刘猛四人,驾车回到清雨电子厂的时候,夜幕已经笼罩大地。
二十四小时轮班的车间内,工人们依旧在忙碌。
更远处正在建造
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市主建议道:“清云啊,现在我们深城没有开发的地段还有很多,不如,我们划出其它的地块给你?”
风清云装出一脸不解,问道:“朝天门地块,不准备开发?”
市主解释道:“开发是准备开发,只不过,朝天门地块临近富世康,很早之前,富世康的老郭就跟我们打过招呼,准备拿下这个地块建厂。”
风清云追问道:“那郭总将这块地买下来没有?”
“这个,呃……”市主欲言又止,话锋一转:“清云啊,现在的政策是,大力扶持港商台商在内地办企业,老郭早就跟我们说过要买下朝天门地块,无论从政策上,还是情理上,这块地都要留给富世康啊。”
风清云沉声道:“我明白了,那就是这块地情愿空着,也不会卖给我们清雨集团。”
“外来的商人好啊!政策扶持,买地、税收各个方面都有优待,我们这些内地商人,甘愿拿钱出来买地,官方也要把地留下,等着外地商人来买。”
风清云站起身,故意继续说道:
“深城是个好地方,不过,不是我们内地商人发展的好地方啊!看来,我还是回家乡,支持鄂省建设去。”
“雨嫣、俊哥,我们走!”
风清云手臂一挥,转身走向办公室大门方向。
两位市主见状,顿时急了眼。
现在风清云走了,就等于合资汽车厂不会落户深城,连带着,发展势头正盛的清雨电子厂,之后也可能重心转移。
最要命的是,风清云与藤逊、瞬丰等企业的高层关系很铁,风清云说上几句话,藤逊、瞬丰这样的内地企业,说不好会把总部搬离深城。
“清云,哎呀,别生气嘛,凡是都可以好好谈嘛,别走别走,坐坐坐,咱们慢慢谈。”
副市主赶忙起身,拽住了风清云。
风清云转过身,说道:“朝天门这块地,我要定了,要谈,我们就谈这块地多少钱卖给我。”
“这个……”副市主依旧一脸为难。
风清云继续说道:“两位市主放心,我不会让您们为难,按照市场价,现在这个地块价值五个亿,我们清雨集团溢价两亿,以七亿价格拿地!”
听到这番话,两位市主对视一眼,心中有了计较。
他们心里清楚,这块地如果出让给富世康,因为扶持湾省商人的政策,这块地只会半卖半送,能卖出两亿就不错了。
现在风清云直接开价七亿,还是和世界名车企业合资办厂,怎么算,都是将土地出让给风清云划算。
市主一拍大腿,回应道:“好!这块地,就出让给你们清雨集团!”
风清云脸上绽放笑容:“多谢市主!不如,我们现在就把资金转过来,把土地出让合同签了吧。”
……
夕阳西下,晚霞泛起。
一脸黑色奥迪轿车,从市府大楼方向开来,向着清雨电子厂方向开去。
坐在这辆车上的风清云,轻拍手中土地转让合同,笑道:
“有了这份合同在手,我们老郭同志,麻烦大了!”
华雨嫣面露好奇神情,问道:“你为什么这样说?”
谭俊附和道:“对啊,风总,我们买下富世康厂区周边这块地,顶多只是恶心了一下老郭,他哪里来的麻烦?”
风清云玩味一笑,详细解释道:
“以富世康现在的规模,他们注定还要扩张,他们扩张的第一步,就是向现有厂区周边扩张。”
“我们买下他们周边的地块,就等于遏制住他的发展,卡住了他的喉咙。”
“接下来,老郭只有两个选择,第一,憋屈的看着我们在他们边上开办汽车制造厂,而他们富世康被限制住发展,等我们清雨电子厂发展起来了,他们将举步维艰,最终破产。”
华雨嫣娇俏一笑:“清云,你好坏啊!说说看,老郭的第二个选择是什么?”
风清云坏笑道:“他的第二个选择,就是不能坐以待毙,不停向深城市主施压,然后市主出面当和事佬,让我把地转卖给他。”
谭俊将风清云的话回味一番,脸上浮现恍然神情。
“风总,其实,你已经想到,老郭一定会做出第二个选择,对吧?”
风清云将头轻点:“他如果看不清形势,选择坐以待毙,富世康也不会发展到现在的规模。”
十月份的天,已经黑的比较早。
风清云、华雨嫣、谭俊、刘猛四人,驾车回到清雨电子厂的时候,夜幕已经笼罩大地。
二十四小时轮班的车间内,工人们依旧在忙碌。
更远处正在建造
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