第1203章 夏江河的分析
夏江河面露诧异,呆呆的看向风清云。
“风总你的意思是,我们清雨集团几大分公司,到非洲去建立分公司?”
风清云微笑点头:“我确实有这个打算,所以想先听听你们这些高层的看法。”
“就目前的情况看,我认为,苏华地产、清雨轻纺、新乐福连锁超市、清雨连锁酒店、清雨农业。都可以进军非洲,提前在非洲布局。”
夏江河微微皱眉,回应道:
“风总,咱们集团其它分公司,其它板块的情况,我不是很清楚,不过,就地产建筑这一块,我个人认为,现在进入非洲市场,条件还不是很成熟。”
“又或者说,现在我们苏华地产进军非洲,虽然能提前布局,但是投入要比收入少,很可能占领了市场,却一直亏钱。”
风清云面露困惑:“为什么你会这样认为?如果我们苏华地产大量雇佣非洲当地员工,人工成本可以最大限度的降下来啊。”
夏江河将头轻摇:“风总,建筑成本中,人工成本只是其中一部分,而且,将我们的技术工人派过去指导当地人施工,成本也不会便宜,总体算下来,还有可能更高。”
“最近几年,我与一些业内人士,也聊到过关于非洲地产业的情况。”
“据他们所说,在非洲开发任何一个地产项目,成本是国内的两倍到三倍,一些刚过去的地产商,用国内的报价去非洲当地接工程,亏惨了。”
风清云面露诧异,疑问道:“非洲国家大部分还处于贫困状态,怎么工程项目反而还要比国内贵两三倍?”
夏江河详细解释道:
“据我了解,出现这种情况,原因有四个。”
“第一,就是海运成本和陆路运输成本过高。”
“现在非洲国家,基本没有像样的建材工厂,地产与基建项目所需要的水泥,沥青,钢筋,各类管道,电线,机械设备等等,绝大部分要从国内调拨过去。”
“这些建材想要走海运,从国内海港出发,漂洋过海抵达非洲海港,再通过货运货车,从非洲海港运送到工程项目所在地。”
“海陆几千海里,陆路运输又是几百公里,运输里程就有些夸张。”
“再有,非洲某个地区、某个国家,大型运输公司只有一两家,他们一般形成了垄断,大型卡车,集装箱运输车在非洲的运输费用,一般价格都会很高。”
“至于第二个原因,就是我刚才提到的,是我们华夏技术工人的人工成本偏高。”
“非洲当地的工人,人工成本相对便宜,但是他们的文化程度,技术水平,远远不能满足施工的需要。”
“就算培养一批技术型的当地非洲工人,那也需要两三年,甚至更久的时间。”
“那么,刚开始的时候,工程项目中的我国技术工人,就必须保证一定的比例。”
“而我国的技术工人到了那边,工资必须高出国内两三倍,不然没人愿意过去。”
“除了工资高,公司还要包吃包住,甚至出行,公司也要报销。”
“还要保证每年回国休假一次,他们每次休假的往返飞机票,就是一笔不小的开支。”
夏江河说到此处,风清云已经皱起了眉头。
他抬了抬手,说道:“你继续说,我听着了,第三和第四是什么?”
夏江河表情严肃,继续说道:
“第三笔必要开支,就是给非洲当地百姓的捐助费用。”
“这不是说,我们华夏的企业,到了那边必须做慈善,而是非洲的特殊人文环境造就。”
“非洲很多国家与地区,都有着各自不同的部族,部族与部族之间或多或少存在着矛盾与冲突。”
“这是当年的殖民者故意为之,方便他们的统治,但我们去了那边,必须和当地各个部族搞好关系,不然工程项目没法施工进行下去。”
“所以我们的工程项目到了非洲哪里,就要在周边地区,做一下公益性的项目,比如给当地人修建一下土路,建造学校,建造卫生所,帮他们打一下水井什么的。”
“到了当地部族的重要节日,最好能给当地人送一下大米、肉食、蔬菜什么的。”
“只有花了钱,真诚相待,我们才能安安心心的进行项目,当然,这样也能方便我们,招募到更多的当地工人。”
“最后一点,就是当地的电费,互联网费用,比较高。”
“非洲国家贫穷落后,这是事实,很多地方根本没有通电,至于互联网,那就更不用说了。”
“我们的企业过去,想要用电,很多时候只能依靠柴油发电机自行发电。”
“要想通互联网,那就需要出资请当地的电信企业,专门安装互联网信号发射塔。”
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“风总你的意思是,我们清雨集团几大分公司,到非洲去建立分公司?”
风清云微笑点头:“我确实有这个打算,所以想先听听你们这些高层的看法。”
“就目前的情况看,我认为,苏华地产、清雨轻纺、新乐福连锁超市、清雨连锁酒店、清雨农业。都可以进军非洲,提前在非洲布局。”
夏江河微微皱眉,回应道:
“风总,咱们集团其它分公司,其它板块的情况,我不是很清楚,不过,就地产建筑这一块,我个人认为,现在进入非洲市场,条件还不是很成熟。”
“又或者说,现在我们苏华地产进军非洲,虽然能提前布局,但是投入要比收入少,很可能占领了市场,却一直亏钱。”
风清云面露困惑:“为什么你会这样认为?如果我们苏华地产大量雇佣非洲当地员工,人工成本可以最大限度的降下来啊。”
夏江河将头轻摇:“风总,建筑成本中,人工成本只是其中一部分,而且,将我们的技术工人派过去指导当地人施工,成本也不会便宜,总体算下来,还有可能更高。”
“最近几年,我与一些业内人士,也聊到过关于非洲地产业的情况。”
“据他们所说,在非洲开发任何一个地产项目,成本是国内的两倍到三倍,一些刚过去的地产商,用国内的报价去非洲当地接工程,亏惨了。”
风清云面露诧异,疑问道:“非洲国家大部分还处于贫困状态,怎么工程项目反而还要比国内贵两三倍?”
夏江河详细解释道:
“据我了解,出现这种情况,原因有四个。”
“第一,就是海运成本和陆路运输成本过高。”
“现在非洲国家,基本没有像样的建材工厂,地产与基建项目所需要的水泥,沥青,钢筋,各类管道,电线,机械设备等等,绝大部分要从国内调拨过去。”
“这些建材想要走海运,从国内海港出发,漂洋过海抵达非洲海港,再通过货运货车,从非洲海港运送到工程项目所在地。”
“海陆几千海里,陆路运输又是几百公里,运输里程就有些夸张。”
“再有,非洲某个地区、某个国家,大型运输公司只有一两家,他们一般形成了垄断,大型卡车,集装箱运输车在非洲的运输费用,一般价格都会很高。”
“至于第二个原因,就是我刚才提到的,是我们华夏技术工人的人工成本偏高。”
“非洲当地的工人,人工成本相对便宜,但是他们的文化程度,技术水平,远远不能满足施工的需要。”
“就算培养一批技术型的当地非洲工人,那也需要两三年,甚至更久的时间。”
“那么,刚开始的时候,工程项目中的我国技术工人,就必须保证一定的比例。”
“而我国的技术工人到了那边,工资必须高出国内两三倍,不然没人愿意过去。”
“除了工资高,公司还要包吃包住,甚至出行,公司也要报销。”
“还要保证每年回国休假一次,他们每次休假的往返飞机票,就是一笔不小的开支。”
夏江河说到此处,风清云已经皱起了眉头。
他抬了抬手,说道:“你继续说,我听着了,第三和第四是什么?”
夏江河表情严肃,继续说道:
“第三笔必要开支,就是给非洲当地百姓的捐助费用。”
“这不是说,我们华夏的企业,到了那边必须做慈善,而是非洲的特殊人文环境造就。”
“非洲很多国家与地区,都有着各自不同的部族,部族与部族之间或多或少存在着矛盾与冲突。”
“这是当年的殖民者故意为之,方便他们的统治,但我们去了那边,必须和当地各个部族搞好关系,不然工程项目没法施工进行下去。”
“所以我们的工程项目到了非洲哪里,就要在周边地区,做一下公益性的项目,比如给当地人修建一下土路,建造学校,建造卫生所,帮他们打一下水井什么的。”
“到了当地部族的重要节日,最好能给当地人送一下大米、肉食、蔬菜什么的。”
“只有花了钱,真诚相待,我们才能安安心心的进行项目,当然,这样也能方便我们,招募到更多的当地工人。”
“最后一点,就是当地的电费,互联网费用,比较高。”
“非洲国家贫穷落后,这是事实,很多地方根本没有通电,至于互联网,那就更不用说了。”
“我们的企业过去,想要用电,很多时候只能依靠柴油发电机自行发电。”
“要想通互联网,那就需要出资请当地的电信企业,专门安装互联网信号发射塔。”
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